Unit Plan
278세대(예정), 네 가지 평면
전용 59㎡ 75세대 · 전용 74㎡ 203세대. 전 세대 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대가 기본 적용됩니다.
단지 주력 타입 · 166세대
32평형전용 74.66㎡ (22.58평)
공급면적 107.83㎡ = 전용 22평 + 주거공용 10평 · 발코니는 전 세대 무상 확장
- 공급면적
- 107.83㎡ (32.61평)
- 주거공용
- 33.16㎡ (10.03평)
- 기타공용
- 43.93㎡ (13.29평)
- 계약면적
- 151.76㎡ (45.91평)
- 대지지분
- 55.66㎡ (16.83평)
- 전용률
- 69.24%
- 세대수
- 166세대
공급 조건 안내
공급금액은 층·향에 따라 차등 적용됩니다. 계약금 외 중도금은 임대보증금의 70% 범위에서 대출 활용이 가능하며, 세대별 금액은 상담을 통해 안내해 드립니다.
계약금 납부 조건 보기Site Plan
3개동 배치와 단지 계획
Price
계약금 납부 조건
74A · 74B 계약금 구조
8,000만원
- 1차 계약 시 500만원
- 2차 D+7 3,000만원
- 3차 D+60 4,500만원
중도금은 임대보증금의 70% 대출 활용 (잔금은 입주 시)
59A · 59B 계약금 구조
7,000만원
- 1차 계약 시 500만원
- 2차 D+7 2,500만원
- 3차 D+60 4,000만원
중도금은 임대보증금의 70% 대출 활용 (잔금은 입주 시)
등기 소유권 이전가 산정 방식
10년 임대 거주 후 등기 소유권 이전 시, 아래 두 가지 중 직접 선택하실 수 있습니다.
- 감정평가법인 2곳(2개 법인 이상)이 산정한 시세 감정가 산술평균액의 80% 내외. 감정평가액은 통상 시세보다 낮게 산정되므로 시세 대비 최대 35~40% 수준까지 낮은 가격에 매입할 기회가 될 수 있습니다.
- 계약 시점에 이미 확정된 2039년 확정가로 매입.
소유권 이전은 의무가 아닌 선택사항이며, 위 ①의 할인 폭은 해당 시점의 감정평가 결과와 시세에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 상기 금액은 공급 예정가로 인허가 및 사업 진행 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 금액은 공급계약서를 따릅니다. 공사비·금리 변동 시 임대보증금이 일부 조정될 수 있고, 조정된 보증금은 계약 해지 시 반환됩니다.
Options
옵션 전 품목, 무상으로 들어갑니다
- 기본 제공
숨(SOOM) 시스템
나노 방진망 · 휴젠트 복합환풍시스템 · 네오아미코 올인원 공기케어 · 탄성코트
- 기본 제공
시스템 에어컨 4대
거실 및 침실 전실 기본 적용
- 기본 제공
발코니 확장
전 세대 확장 기본 적용
- 기본 제공
현관 중문
신발장 살균 LED 조명 포함
- 기본 제공
주방 특화
엔지니어드 스톤 상판(아일랜드 포함) · 3구 인덕션 · 식기세척기 · 오븐
- 기본 제공
거실 특화
실링팬 · 핀조명 · 마그네틱 조명 · 우물천정 간접조명 · 세라믹 통타일 아트월
- 기본 제공
안방 드레스룸
천정 제습기 · 화장대 및 드레스룸 중문 · 수납 시스템
- 기본 제공
세탁실 · 펜트리
시스템 선반 · 보조주방 1구 인덕션 · 자동 세탁건조대
※ 옵션 품목과 브랜드는 수급 상황에 따라 동급 이상으로 변경될 수 있습니다. 견본주택에는 무상 옵션 품목이 모두 적용되어 있습니다.
Show House
견본주택 실내 사진
Overview
건축 개요
| 대지위치 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 560-18 일원 |
|---|---|
| 지역지구 | 제3종일반주거지역 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 37층 / 총 3개동 |
| 세대수 | 총 278세대(예정) (전용 59㎡ 25평형 · 74㎡ 32평형) |
| 대지면적 | 12,051.00㎡ (실사용 8,565.00㎡) |
| 연면적 | 40,325.29㎡ (12,198평) |
| 건폐율 / 용적률 | 17.37% / 337.36% |
| 주차대수 | 330대 예정 (세대당 1.2대) |
| 층고 | 2,850mm (최상층 3,500mm) |
| 입주예정 | 2030년 (예정) |
원하는 층과 향, 지금 확인하세요
타입별 잔여 세대와 공급 조건을 바로 안내해 드립니다.