Unit Plan
278세대, 네 가지 평면
전용 59㎡ 75세대 · 전용 74㎡ 203세대. 전 세대 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대가 기본 적용됩니다.
단지 주력 타입 · 166세대
32평형전용 74.66㎡ (22.58평)
공급면적 107.83㎡ = 전용 22평 + 주거공용 10평 · 발코니는 전 세대 무상 확장
- 공급면적
- 107.83㎡ (32.61평)
- 주거공용
- 33.16㎡ (10.03평)
- 기타공용
- 43.93㎡ (13.29평)
- 계약면적
- 151.76㎡ (45.91평)
- 대지지분
- 55.66㎡ (16.83평)
- 전용률
- 69.24%
- 세대수
- 166세대
Site Plan
3개동 배치와 단지 계획
Price
층별 공급금액 (임대보증금)
74A 타입 (32평형)
전용 74.66㎡ · 공급 107.83㎡ · 총 166세대
| 층 | 세대수 | 임대보증금 | (천원 단위) |
|---|---|---|---|
| 1~5층 | 20세대 | 5억 7,950만원 | 579,500 |
| 6~10층 | 25세대 | 5억 9,170만원 | 591,700 |
| 11~15층 | 25세대 | 6억 390만원 | 603,900 |
| 16~20층 | 25세대 | 6억 1,000만원 | 610,000 |
| 21~25층 | 23세대 | 6억 1,610만원 | 616,100 |
| 26~30층 | 20세대 | 6억 2,830만원 | 628,300 |
| 31~33층 | 12세대 | 6억 4,050만원 | 640,500 |
| 34~36층 | 12세대 | 6억 5,270만원 | 652,700 |
| 37층 | 4세대 | 7억 5,600만원 | 756,000 |
74B 타입 (32평형)
전용 74.77㎡ · 공급 107.86㎡ · 총 37세대
| 층 | 세대수 | 임대보증금 | (천원 단위) |
|---|---|---|---|
| 1~5층 | 5세대 | 6억 1,750만원 | 617,500 |
| 6~10층 | 5세대 | 6억 3,050만원 | 630,500 |
| 11~15층 | 5세대 | 6억 4,350만원 | 643,500 |
| 16~20층 | 5세대 | 6억 5,000만원 | 650,000 |
| 21~25층 | 5세대 | 6억 5,650만원 | 656,500 |
| 26~30층 | 5세대 | 6억 6,950만원 | 669,500 |
| 31~33층 | 3세대 | 6억 8,250만원 | 682,500 |
| 34~36층 | 3세대 | 6억 9,550만원 | 695,500 |
| 37층 | 1세대 | 7억 9,860만원 | 798,600 |
59A 타입 (25평형)
전용 59.75㎡ · 공급 83.22㎡ · 총 57세대
| 층 | 세대수 | 임대보증금 | (천원 단위) |
|---|---|---|---|
| 1~5층 | 9세대 | 4억 5,120만원 | 451,200 |
| 6~10층 | 10세대 | 4억 6,080만원 | 460,800 |
| 11~15층 | 10세대 | 4억 7,040만원 | 470,400 |
| 16~20층 | 10세대 | 4억 8,000만원 | 480,000 |
| 21~25층 | 10세대 | 4억 9,920만원 | 499,200 |
| 26~29층 | 8세대 | 5억 1,840만원 | 518,400 |
59B 타입 (25평형)
전용 59.75㎡ · 공급 83.22㎡ · 총 18세대
| 층 | 세대수 | 임대보증금 | (천원 단위) |
|---|---|---|---|
| 1~5층 | 5세대 | 4억 1,630만원 | 416,300 |
| 6~10층 | 5세대 | 4억 3,200만원 | 432,000 |
| 11~15층 | 5세대 | 4억 4,100만원 | 441,000 |
| 16~18층 | 3세대 | 4억 5,000만원 | 450,000 |
74A · 74B 계약금 구조
8,000만원
- 1차 계약 시 500만원
- 2차 D+7 3,000만원
- 3차 D+60 4,500만원
중도금은 임대보증금의 70% 대출 활용 (잔금은 입주 시)
59A · 59B 계약금 구조
7,000만원
- 1차 계약 시 500만원
- 2차 D+7 2,500만원
- 3차 D+60 4,000만원
중도금은 임대보증금의 70% 대출 활용 (잔금은 입주 시)
등기 소유권 이전가 산정 방식
10년 임대 거주 후 등기 소유권 이전 시, 감정평가법인 2곳(2개 법인 이상)이 산정한 시세 감정가 산술평균액의 80% 내외로 산정됩니다. 소유권 이전은 의무가 아닌 선택사항입니다.
※ 상기 금액은 공급 예정가로 인허가 및 사업 진행 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 금액은 공급계약서를 따릅니다. 공사비·금리 변동 시 임대보증금이 일부 조정될 수 있고, 조정된 보증금은 계약 해지 시 반환됩니다.
Options
기본으로 들어가는 것, 고를 수 있는 것
- 기본 제공
숨(SOOM) 시스템
나노 방진망 · 휴젠트 복합환풍시스템 · 네오아미코 올인원 공기케어 · 탄성코트
- 기본 제공
시스템 에어컨 4대
거실 및 침실 전실 기본 적용
- 기본 제공
발코니 확장
전 세대 확장 기본 적용
- 기본 제공
현관 중문
신발장 살균 LED 조명 포함
- 유상 옵션
주방 특화
엔지니어드 스톤 상판(아일랜드 포함) · 3구 인덕션 · 식기세척기 · 오븐
- 유상 옵션
거실 특화
실링팬 · 핀조명 · 마그네틱 조명 · 우물천정 간접조명 · 세라믹 통타일 아트월
- 유상 옵션
안방 드레스룸
천정 제습기 · 화장대 및 드레스룸 중문 · 수납 시스템
- 유상 옵션
세탁실 · 펜트리
시스템 선반 · 보조주방 1구 인덕션 · 자동 세탁건조대
※ 옵션 품목과 브랜드는 수급 상황에 따라 동급 이상으로 변경될 수 있습니다. 견본주택에는 유상옵션 품목이 포함되어 있습니다.
Show House
견본주택 실내 사진
Overview
건축 개요
| 대지위치 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 560-18 일원 |
|---|---|
| 지역지구 | 제3종일반주거지역 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 37층 / 총 3개동 |
| 세대수 | 총 278세대 (전용 59㎡ 25평형 · 74㎡ 32평형) |
| 대지면적 | 12,051.00㎡ (실사용 8,565.00㎡) |
| 연면적 | 40,325.29㎡ (12,198평) |
| 건폐율 / 용적률 | 17.37% / 337.36% |
| 주차대수 | 330대 예정 (세대당 1.2대) |
| 층고 | 2,850mm (최상층 3,500mm) |
| 입주예정 | 2030년 (예정) |
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